Rodinný dům 6+kk

Brno-venkov, Podolí

Komfortní rodinný dům s vnitřním vyhřívaným bazénem, vinným sklípkem, tenisovým kurtem a krásně upravenou zahradou se nachází v obci Podolí na předměstí Brna a v sousedství CHKO Moravský kras.

V přízemí je prostorný obývací pokoj s terasou, kuchyně s jídelnou a komorou, toaleta, technická místnost a schodiště. Patro tvoří hlavní ložnice se 2 šatnami a koupelnou, 2 pokoje se sdíleným balkonem, třetí pokoj s vlastním balkonem, koupelna, samostatná toaleta a chodba. V suterénu je bazén, společenská místnost s kuchyňským koutem, posilovna/pokoj pro hosty, koupelna a schodišťová chodba.

Krajní řadový dům z r. 2006 je ve výborném stavu. Dřevěná eurookna mají sítě proti hmyzu a zastínění pomocí žaluzií, na terase je elektricky ovládaná markýza. 4 pokoje v patře mají klimatizaci. Součástí vybavení domu je centrální vysavač, 2 krby, zabezpečovací systém (čidla, kamery, alarm), bezpečnostní vstupní dveře. Vyhřívaný bazén o rozměru 5 x 2,5 m je vybaven protiproudem a masážními tryskami. Parkování 3 aut je možné ve dvou garážích s přímým vstupem do domu, na pozemku jsou další 3 venkovní stání. Na zahradě je vybudován altán s grilem a pecí, ohniště, zahradní domek i tenisový kurt, možnost relaxace nabízí také vinný sklep. Vytápění je plynové, v suterénu a přízemí je podlahové vytápění. Dům je napojen na kanalizaci, voda ošetřená změkčovačem pochází z vlastního vrtu (cca 30 m). Automaticky zavlažovanou zahradu zdobí vzrostlé okrasné i ovocné stromy. Kupní cena zahrnuje veškerý vestavný nábytek a další zařízení včetně kulečníkového stolu.

V obci funguje mateřská a základní škola nebo prodejna potravin, je zde několik dětských hřišť, sportovní vyžití poskytuje sokolovna, sportovní hala, fotbalové hřiště i pumptrack. Místem prochází turistické trasy i cyklostezka například k vodní nádrži U Kadlcova mlýna a dále do Moravského krasu. Obec je dobře dostupná díky blízkosti dálnice D1, cesta do Brna trvá autem i autobusem jen pár minut.

Užitná plocha 522 m2, zastavěná plocha 267 m2, zahrada 2 456 m2, pozemek 2 723 m2.